前几天咨询想扩大门面，大家给的建议我都一条条看了，很感谢，今天去看了个门面，是一个大型商业综合体的三楼，一楼二楼都没有了，只有三楼有一个200平方，月租2万，是这个商业综合体一进门就有电梯，正好在这个商铺的前面，现在对是否选择做不出决策，想请大家帮我分析分析。
具体情况如下：位置在大型综合体，在区政府对面，因为是新的综合体，商铺正在陆续入住，对广告(车贴，门头)之类需要量旺盛。目前综合体内尚无广告图文店，离综合体最近的图文店在马路对面，且不交通不便。综合体前面是大型停车场，交通便利。预计综合体内的商铺需求应该不少。另外该综合体经常搞美食街之类的活动。
不利处是在三楼，门头无法直接对外展示。但是可以租综合体外面露天广告位。
现在初步了解房租2万，按季度付房租。
我目前的客户群是政府机关、企业工厂。
手机打字，条理不是多清，因为我没有在商场开店的经验，所以想请大家帮我分析一下，这个租金和地理位置，是否可以。