本人在成都准备现在开图文店，自己之前是在公司上班的主要做销售，老婆做图文印前的工作了四五年，准备干夫妻档，所选的地方有写字楼有商铺，现在选了几个位置很是纠结。
位置一：靠近人流量大的地放离写字楼入口不远，租金偏贵有两个70㎡和50㎡租金分别是12000和10000
位置二：靠近停车场入口，门前的路连接主路还需要两个月通车。在转角上70㎡平时路过的车都看的见
位置三：50㎡ 旁边隔三个铺面有个图文店 但他的位置更好，租金7000，另一家图文店由于近的比较早才装修完租的比较早租金比较便宜 5000一个月。
求各位大佬分析，是选人流大的地方还是车流大有展示面大的地方，个人认为现在做广告的同质化比较严重，客户做东西是不是都是就近原则，由于预算有限和刚开始做没客户想选便宜的地方，但自己也可以咬牙租一万一月的，求各位分析风险，谢谢