关于新手开图文店选址问题

2416167 · 2014-02-15, 19:22

各们大侠。我准备在一个三线小城市开一家中小型的图文店。昨天去看了一下店面。发觉一个难题，小巷子里面的店面要2千一个月。大马路的店面是3千7一个月。都是差不多100平方米。做为一个新手开店。3千7的月租感觉压力好大。但选小巷子一定会洗失好多散客户。纠结中。希望有经验的朋友指点或给个建议参考一下。谢谢

benten · 2014-02-15, 20:12

这个价格的房租对我来说就是奢望，我现在的房租近十W，楼上下80平，压力山大啊。。。。。

luonina007 · 2014-02-15, 21:32

觉得长久来看还是应该找一个比较显眼的位置好一点。但是正街门面的话要预防房东见你生意好就不停的涨房租呀！有时候签了合同他们也不遵守的各种刁难....

2416167 · 2014-02-15, 21:39

引用:

作者: benten

这个价格的房租对我来说就是奢望，我现在的房租近十W，楼上下80平，压力山大啊。。。。。

你那个是已经成行行市的啦。这个哪能和我们三线小城市相比呢。

2416167 · 2014-02-15, 21:41

引用:

作者: luonina007

觉得长久来看还是应该找一个比较显眼的位置好一点。但是正街门面的话要预防房东见你生意好就不停的涨房租呀！有时候签了合同他们也不遵守的各种刁难....

不是街门口。是那种大车道。签就签俩年或以上。所以光房租就要89W了。

luonina007 · 2014-02-15, 21:48

引用:

作者: 2416167

不是街门口。是那种大车道。签就签俩年或以上。所以光房租就要89W了。

我们这边的话合同都是5年一签，按季度付的，每年房租递增10%左右。

图文专家 · 2014-02-17, 16:25

引用:

作者: 2416167

各们大侠。我准备在一个三线小城市开一家中小型的图文店。昨天去看了一下店面。发觉一个难题，小巷子里面的店面要2千一个月。大马路的店面是3千7一个月。都是差不多100平方米。做为一个新手开店。3千7的月租感觉压力好大。但选小巷子一定会洗失好多散客户。纠结中。希望有经验的朋友指点或给个建议参考一下。谢谢

图文店选址不应该只看房租是否便宜，关键看周边有没有客户群，是否方便客户停留，是否方便客户寻找，在此基础上才看性价比。
个人意见，仅供参考。