[axer]

前两年我之前的公司在上海黄浦区附近开过一家门店，是那种比较偏僻的巷子，两侧有2元店、还有卖箱包的
后来因为要建14号地铁，要拆迁，如果不拆迁的话肯定死亏的。
那附近有不下6家广告、图文店，那种夫妻小店，别人做了几年，还一直做

所以说选址是一方面，单靠上门客户的话，除非人流量相当大、靠近商圈、办公写字楼的那种店面。
主要还是靠自有的老客户业务才敢租店。

[axer]

如果楼主是想做加工厂的话，那就没有必要在商圈租房了，
完全可以在商民两用的小区租房，不太偏僻就行。