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今天在我住的商住楼了租了一间写字楼，房租3W多一年，没在写字楼里做过业务，心里有点不踏实，请有在过写字楼里做的同行给指点指点，价格什么的比起门市低吗？业务好开展吗？我就想放一台黑白和一台彩色复印机，2台办公桌电脑，平时出去发发宣传单，接接名片、印刷什么的，不知道能做得出来不，谢谢指点。。。。

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作者: easonhjc

考虑慎重。。！估计你赚的连房租都交不起。。建议楼主先学一学。。去一些门店上上班。看别人怎么运营。等自己全盘掌握再做。

感谢提醒，我已经有一个门市了，已经开了8年了，俺不是新入行哦，只是现在门市房租太贵了，想在写字楼开一家给俺老婆做做，经验是丰富滴，设备也可以添置，这些年干门面生意做的累了，想歇歇了。。

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作者: zwc8201

我只想说既然你是资深人事还上来忽悠我们这些路人做什么，我们知道自己就去做了还会来指教你。

老大啊，相互交流交流啊，毕竟俺没做过写字楼啊，肯定跟做门市业务不一样吧，比如价格什么的。。。。

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作者: lishuwei

我就是在写字楼里做了有三年了。以我的经验，规模一定要大，因为写字楼租金便宜很多，机器一定要高端大气上档次，规模和设备都要超出你附近门面房图文店的数倍，只有这样你才能比门面房更灵活，更有底气，门面店在你面前都是小店。

即便是这样可能刚开始生意也还是不如门面，但是时间越久对你越有利，等你有几个大客户的时候就不用愁了。

我可能不会上像你那样霸气的机器了，没这个实力，你那间写字楼面积可不小吧，我的这个面积小楼上下才几十平米，我们这栋楼有480户，里面不少是开公司的，就是那种小公司，主要想接接他们的名片和印刷之类的东西，平时打打印，复印点什么的，我主要想写字楼不会像门面那样太杂。

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作者: a422452732

我也有这想法，但还不敢动，
我门面太小，现在转个门面，小的都是十几万转让费，
楼主在哪里做生意，

我是在南京哦，我现在的门面房租好贵的，本来想再开家分店，可是现在的房租太贵，转让费很高，因为我也是买的这栋商住楼里的一间，不过现在是自住用的，所以租了一间下来，房租不贵，3W多点，比起我现在的门面房便宜多了，我今天8号开业了，是装修好的，我就简单布置了一下，配了一台小彩机和一台黑白机，主要是接业务，反响还是不错的，这两天还没开业就做了几笔单子了，一笔复印胶装的，直接发到老店来搞定，还有点其他的小业务，我觉得吧我们主要的优势在于有固定的客户，丰富的经验，我也是第一次在写字楼里做，慢慢摸索吧，多做些广告发发传单，楼里的客户应该相对稳定点，主要还是方便。。。

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作者: water4483

今天开业了吗？ 今天是2月10号，很多公司上班第一天。

我不是今天开业，我发帖的时候是年前了，谢谢关注，1.8号开业的，有同行问我的我给他回复的，都是同行相互交流交流。。。

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作者: lovesz999

我也有这想法，但还不敢动，
我门面太小，现在转个门面，小的都是十几万转让费

慢慢来吧，刚开始可能业务量比较小，我做广告多花了1W多的费用了，租了2部电梯的其中一个面做广告，写字楼里杂七杂八的少，没那么辛苦，设备也没必要那么好，满足正常使用就行了，接到大单可以给外包做，像你做门面时间长了，老客户多了，就更好做了。。。

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作者: 449236028

3W多一年，有点不便宜哦。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

现在上哪去找那么便宜的房子哦，这个价位我已经很满意了，我的门面房租都快10W了，在那个楼里我自己也有一间大点的房子(楼上下110平商住楼)，花了不少钱装修，目前自己在住(没办法俺到现在也没买套住房，没地方住)等我买了住房后就可以拿我自己的商住楼用了，那时就不用交房租了，就可以省不少钱了，可是干了这么多年了说来惭愧，那个房子还在还贷，也没什么存款，哎，亚历山大啊。。。。

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作者: water4483

楼主，我的店也快开业了，这几天，您的新店生意怎么样啊？

那边是我爱人在那边，一般般吧，她的经营理念是啥生意都做，就怕生意跑了，要是客户做个印刷什么的居然免费设计个标志，说客户不给设计费，我不太赞同她的观点，我们做长了门面客户，杂七杂八的生意，还有很多低端客户，就不能升个档次吗？不给钱就不做呗，现在的客户都觉得你们设计个东西不值钱，搞个东西排版个半天没了，这边改那边改的，我主要就想做中高端的客户，对价格太敏感的就让他绕道，爷没时间伺候你。。。。。

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作者: water4483

大家好，benben 你在吗？ 我的新店，生意惨淡啊，这都半个月过去了，才大概3000的毛利， 而且主要依靠一个活挣了2000多，其它的都是几十元的小活。 我在这个写字楼，小客户超多， 看来他们的业务量比较少，而且对价格很敏感。 你的新店业务怎么样？ 我这边数码打印的活比较少，有少数需要装订的活，我都没有接，我这边没买任何机器设备，所以都没有接。 你是怎么想的。

我目前的业务主要在高档名片和一些印刷，现在一个月营业额也不超过1W，我们这个楼里入住率不高，好多空房，一开始主要还是打基础，多多积累客户，我觉得你还是要配备一些基本设备，比如彩色复印机、黑白复印机，可能一开始量不大，但是主要还是为了方便楼里的客户，为他们解决一下打印复印的事情，尽量少让他们下楼到其他图文快印店去，这样以后有生意他就会想着你，等量上来后还是要上些设备的，把他们养懒了，懒得下楼，关键你现在才刚刚做，急不来的，多多搞一些特价活动，比如铜板名片15元二盒，搞些优惠吸引吸引他们，没事发发宣传单，加深一下他们的印象，电梯里可以做做广告，必要的广告开支还是要的，慢慢来吧，毕竟楼里房租开支压力还是要小点的，祝生意兴隆。。。

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作者: water4483

大家好，benben 你在吗？ 我的新店，生意惨淡啊，这都半个月过去了，才大概3000的毛利， 而且主要依靠一个活挣了2000多，其它的都是几十元的小活。 我在这个写字楼，小客户超多， 看来他们的业务量比较少，而且对价格很敏感。 你的新店业务怎么样？ 我这边数码打印的活比较少，有少数需要装订的活，我都没有接，我这边没买任何机器设备，所以都没有接。 你是怎么想的。

你好，我目前业务量也不是很多，主要还是做一些高档名片和一些印刷，基本不够开支的，我觉得你还是要配备一些基本的设备的，比如彩色复印机、黑白复印机，其实量不会太大，主要目的还是为了方便楼里的这些潜在的客户，不必为了复印打印点东西就到楼下去其他的图文店，尽量少让他们去接触，平时复印点东西也能补贴点费用，关于装订吧，如果问的人多了，还是可以考虑配一套的，毕竟没多少钱，买那种小型的就行，刚开始还是要做一些必要的广告支出的，比如电梯广告，宣传单，加深他们的印象，和物业搞好关系，不定期的做一些促销，比如铜板名片15元二盒，这样可以积累客户，虽然不怎么赚钱，多多考虑些附加值多的项目，比如：高档的名片、公司形象策划、公司门牌和内部一些现象广告，也不是所有客户都对价格敏感的，主要还是要做好服务吧，慢慢来吧，毕竟你才做不到一个月啊，祝生意兴隆。。。

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作者: water4483

大家好，benben 你在吗？ 我的新店，生意惨淡啊，这都半个月过去了，才大概3000的毛利， 而且主要依靠一个活挣了2000多，其它的都是几十元的小活。 我在这个写字楼，小客户超多， 看来他们的业务量比较少，而且对价格很敏感。 你的新店业务怎么样？ 我这边数码打印的活比较少，有少数需要装订的活，我都没有接，我这边没买任何机器设备，所以都没有接。 你是怎么想的。

晕，回复的重复了，电脑卡了，我以为没回复上呢，害的我又写了一遍，你就凑合着看吧。

[benten]

作者: water4483

恩 我也认同你的思路--多考虑附加值比较多的服务。 最近我也在考虑从这个方面入手，呵呵！！ 我最近遇到两个活，都是对价格比较敏感的， 和你也和大家分享下。 客户需要做5000本册子，封面250克同，内页157克铜，封面覆压模，骑马钉。 客户给的价格是1.1元/本，我的成本价包括发票是0.9元/本， benben,你认为这个活合适吗？

挣的有点少，这种活风险大，这个客户挑剔不挑剔，如果太难缠。。。。5000本才赚1000块钱，可以多找几家印刷厂报报价，把成本再压一压。。。