[4800173]

第二年房东直接给涨到3.8万，说他签合同签错了。第二年我咬咬牙，交了房租。
你在这里就已经把房东给惯了，这种房东就是典型的看你生意好，靠涨价赚钱的。当时就应该按合同办事。
但是现在事情已经到了现在这个地步。为了避免更大的损失，你要注意两点：
1，流失的客户带来的收益能不能抵过房东涨的那部分租金。2，你赚的钱在不在意这点房租。
如果你赚的钱无所谓这点房租，或者流失的客户收益远高于涨的那部分租金，那就跟他重新签订合同，以后严格按合同来。如果房东坚持不签合同，搬离。
如果没有上面这两种情况，搬离。

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那就不必讲道理了，
就跟他说，适当涨可以，但是要签合同，按合同来。
不然你搬走了，他房租也收不到你的这么多，大家有钱一起赚。
这个话跟他讲了，他还不肯商量着来，那就办法了，只能搬了。